Skip to main content

Θεσσαλονίκη: Νέα πτώση στις τιμές διαμερισμάτων στο α' τρίμηνο

Η πόλη, σύμφωνα με την ΤτΕ, καταγράφει τη μεγαλύτερη πτώση πανελλαδικά για το σύνολο του 2016, ενώ η κάμψη στο α' τρίμηνο του 2017 έφτασε στο 2,7%

Σε συνεχή πτώση βρίσκονται οι τιμές των διαμερισμάτων στη Θεσσαλονίκη, καθώς, και κατά τη διάρκεια του α' τριμήνου του 2017, η κάμψη έφτασε το 2,7%. Κατά μέσο όρο, οι τιμές διαμερισμάτων ανά την επικράτεια εκτιμάται ότι υποχώρησαν εκ νέου, κατά 1,8%.

Ειδικότερα, όπως προκύπτει από τα διαθέσιμα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ), σε γεωγραφικό επίπεδο, η πτώση διαμορφώθηκε στο 1,4% στην Αθήνα, στο 2,7% στη Θεσσαλονίκη, στο 2,8% στις άλλες μεγάλες πόλεις και στο 1,3% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

Η μείωση των τιμών, σε ετήσιο επίπεδο, ανήλθε στο 2,0% για τα «νέα» διαμερίσματα -ηλικίας έως 5 ετών- και στο 1,7% για τα «παλαιά» -ηλικίας άνω των 5 ετών. Όσον αφορά το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν μειωμένες κατά 1,8%.

Εύκολη «πρωτιά» και στην κάμψη τιμών για το 2016

Αξίζει να σημειωθεί ότι για το σύνολο του 2016, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, η κάμψη διαμορφώθηκε σε 3,0% για τα «νέα» διαμερίσματα και σε 2,0% για τα «παλαιά», με τη Θεσσαλονίκη και πάλι να καταγράφει τη μεγαλύτερη μείωση. Πιο αναλυτικά, η κάμψη στην πόλη έφτασε το 3,5%, στην Αθήνα ανήλθε στο 1,8%, στις άλλες μεγάλες πόλεις στο 2,3% και στις λοιπές περιοχές στο 3,1%.

Για το σύνολο του 2016, η μέση ετήσια μείωση στις αστικές περιοχές διαμορφώθηκε σε 2,4%, έναντι μείωσης κατά 5,1% το 2015.

ΔΕΙΚΤΕΣ ΤΙΜΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ (1) (2)

 

 

 

2015

2016 *

2016 *

2017 *

α΄

β΄*

γ΄*

δ΄*

α΄*

59,660,259,759,259,459,1Ι. ΣΥΝΟΛΟ

 

(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους61,1

Δείκτης τιμών (2007=100)

-5,1

-2,4

-4,4

-2,5

-1,5

-1,0

-1,8

 

 

 

 

 

 

 

 

ΙΙ. ΚΑΤΑ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑ

 

 

 

1. Νέα (έως 5 ετών)

 

-5,6-3,0-5,3-3,2-2,0-1,5-2,061,761,360,660,860,5 Δείκτης τιμών (2007=100)

(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους

 

2. Παλαιά (άνω των 5 ετών)63,061,1

 

 

 

 

 

 

 

Δείκτης τιμών (2007=100)

59,8

58,7

59,2

58,6

58,4

58,4

58,2

-3,7-2,1-1,2-0,6-1,7 (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους

 

 -4,7-2,0

 

 

 

 

 

 

 

ΙΙΙ. ΚΑΤΑ ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ

 

 

 

 

 

 

 

1. Αθήνα

 

 

 

57,256,856,656,656,4 Δείκτης τιμών (2007=100)

 

-3,7-1,8-1,0-0,8-1,4 (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους57,956,8

 

2. Θεσσαλονίκη-5,3-1,8

 

 

 

 

 

 

 

Δείκτης τιμών (2007=100)

57,2

55,2

55,9

55,2

54,8

55,0

54,4

-5,9-5,0-2,0-0,9-2,7 (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους

 

3. Άλλες μεγάλες πόλεις-5,4-3,5

 

 

 

 

 

 

 

Δείκτης τιμών (2007=100)

63,8

62,4

63,0

62,5

62,0

62,1

61,3

-4,1-2,4-1,6-0,9-2,8 (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους

 

4. Λοιπές περιοχές-4,9-2,3

 

 

 

 

 

 

 

Δείκτης τιμών (2007=100)

66,5

64,5

65,2

64,6

63,9

64,3

64,4

-5,3-3,1-2,2-1,5-1,3 (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους

 

5. Αστικές περιοχές (σύνολο)-4,6-3,1

 

 

 

 

 

 

 

Δείκτης τιμών (1997=100)

155,0

151,3

152,5

151,5

150,3

150,7

149,8

-4,5-2,5-1,5-0,9-1,8 (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους

 

-5,1-2,4