Skip to main content

Συρρίκνωση αποτελεσμάτων για την PASAL Development το 2009

Σε ζημιές 21,8 εκατ. ευρώ διαμορφώθηκαν τα ενοποιημένα αποτελέσματα μετά φόρων και δικαιωμάτων μειοψηφίας για το 2009 της εταιρίας PASAL Development ΑΕ, έναντι κερδών 19,9 εκατ. ευρώ το 2008.
Σε ζημιές 21,8 εκατ. ευρώ διαμορφώθηκαν τα ενοποιημένα αποτελέσματα μετά φόρων και δικαιωμάτων μειοψηφίας για το 2009 της εταιρίας PASAL Development ΑΕ, έναντι κερδών 19,9 εκατ. ευρώ το 2008.

Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, η μεταβολή οφείλεται κυρίως σε ζημιές από απομειώσεις ενεργητικού οι οποίες το 2009 ανήλθαν σε 10,2 εκατ. ευρώ από την επιμέτρηση επενδυτικών ακινήτων στην εύλογη αξία και σε 5,9 εκατ. ευρώ από διαγραφή υπεραξίας θυγατρικής, έναντι κερδών 29,2 εκατ. ευρώ από υπεραξία ακινήτων το 2008. Τα αποτελέσματα μετά φόρων επιβαρύνθηκαν και κατά 3,6 εκατ. ευρώ από την επιβολή της έκτακτης εισφοράς. Τα λειτουργικά έσοδα (ενοίκια και παροχή υπηρεσιών) του ομίλου ανήλθαν το 2009 σε 10,3 εκατ. ευρώ έναντι 4,1 εκατ. ευρώ το 2008, αύξηση που οφείλεται στη λειτουργία του εμπορικού κέντρου Athens Heart.

Η καθαρή αξία του ενεργητικού προ αναβαλλόμενης φορολογίας (NAV) στις 31.12.2009 διαμορφώθηκε σε 95,6 εκατ. ευρώ έναντι 121,5 εκατ. ευρώ στις 31.12.2008, ενώ αντίστοιχα η καθαρή αξία του ενεργητικού μετά από την αναβαλλόμενη φορολογία (triple net NAV) ανήλθε σε 79,2 εκατ. ευρώ ή 5,29 ευρώ ανά μετοχή έναντι 6,75 ευρώ στις 31.12.2008.

Η αξία των επενδυτικών ακινήτων του ομίλου στις 31.12.2009 ανήλθε σε 199,7 εκατ. ευρώ έναντι 210,6 εκατ. ευρώ στις 31.12.2008. Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων περιλαμβάνει τόσο επενδυτικές αναπτύξεις που λειτουργούν όσο και ακίνητα υπό ανάπτυξη.

Ο καθαρός δανεισμός του ομίλου (δάνεια μείον ταμειακά διαθέσιμα) στο τέλος του έτους ανήλθε σε 128 εκατ. ευρώ έναντι 134,6 εκατ. ευρώ στις 31.12.2008, ενώ ο δείκτης δανεισμού προς αξία επενδύσεων μετά τις απομειώσεις ανήλθε σε 52,3% έναντι 48,8% το 2008.