Συνεχίζονται οι επαφές για τα δύο προνομιακά ακίνητα στην ανατολική Θεσσαλονίκη, αλλά η ύφεση στην αγορά δεν βοηθά να γίνουν προβλέψεις για την έκβασή τους.
Στην πρώτη γραμμή του επενδυτικού ενδιαφέροντος παραμένει ένα από τα πιο ελκυστικά ακίνητα που έχουν τεθεί, αυτή την περίοδο, για πώληση ή αξιοποίηση στη Θεσσαλονίκη, όπως συμβαίνει να είναι το οικόπεδο του πρώην εργοστασίου της Βιαμύλ.
Οι επαφές για το προνομιακό ακίνητο των 54 στρεμμάτων που βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της πόλης συνεχίζονται, αλλά η έκβασή τους δεν είναι εύκολο να προσδιοριστεί, καθώς οι συνθήκες στην αγορά, ιδιαίτερα ελέω της ύφεσης στην κτηματαγορά, αλλά και την ελληνική οικονομία εν συνόλω, είναι ευμετάβλητες και δεν επιτρέπουν ασφαλείς προβλέψεις.
Παρά το δυσμενές οικονομικό περιβάλλον, ωστόσο, οι πληροφορίες που έχουν γίνει γνωστές αναφέρουν ότι η εξειδικευμένη εταιρεία που ανέλαβε να προωθήσει την αξιοποίηση του ακινήτου συζητά, αυτή την περίοδο, με τουλάχιστον 2-3 σοβαρούς επενδυτές. Όπως επισημαίνεται αρμοδίως, μάλιστα, οι διαπραγματεύσεις εξελίσσονται σε θετικό πλαίσιο και πως το ενδιαφέρον που έχει εκδηλωθεί από όλους τους συνομιλητές αφορά σε εμπορική αξιοποίηση του χώρου, ο οποίος μπορεί να «χτίσει» έως 10-11.000 τ. μ., χωρίς σε αυτά να συνυπολογίζονται τα υπόγεια.
Σε ελκυστική περίπτωση για τους επενδυτές που ενδιαφέρονται για την απόκτηση ή επέκταση της υπάρχουσας παρουσίας τους στη Θεσσαλονίκη εξελίσσεται, όμως, και το ακίνητο του πρώην εργοστασίου της Siemens, επίσης στην ανατολική πλευρά της πόλης.
Στο οικόπεδο των 106 στρεμμάτων υπάρχουν στεγασμένοι χώροι 25.000 τ. μ., τους οποίους η ιδιοκτήτρια εταιρεία Μεντεκίδης ΑΕ επιθυμεί να τους αξιοποιήσει είτε με την παραχώρησή τους σε ξένες ή ελληνικές εμπορικές επιχειρήσεις είτε για τη δημιουργία εκπτωτικού χωριού στο οποίο θα φιλοξενηθούν μεταξύ άλλων αλυσίδες ένδυσης, υπόδησης κ.α.. Σχετικές συζητήσεις έχουν ήδη πραγματοποιηθεί, τόσο με εγχώριους, όσο και με ξένους ομίλους, χωρίς όμως μέχρι στιγμής να έχει επέλθει κάποια συμφωνία.
Σε αντίθεση με τα συγκεκριμένα ακίνητα, ωστόσο, τα πράγματα δεν είναι το ίδιο καλά στην τοπική κτηματαγορά εν συνόλω. Κάθε άλλο μάλιστα. Οι αγοραπωλησίες, σύμφωνα με γνώστες της αγοράς του κλάδου, έχουν «καθίσει», τόσο σε σχέση με τον αριθμό ακινήτων που μπαίνουν σε αυτή τη διαδικασία, όσο και με τις τιμές με τις οποίες διενεργούνται οι λίγες μεταβιβάσεις που πραγματοποιούνται.
Οι επαφές για το προνομιακό ακίνητο των 54 στρεμμάτων που βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της πόλης συνεχίζονται, αλλά η έκβασή τους δεν είναι εύκολο να προσδιοριστεί, καθώς οι συνθήκες στην αγορά, ιδιαίτερα ελέω της ύφεσης στην κτηματαγορά, αλλά και την ελληνική οικονομία εν συνόλω, είναι ευμετάβλητες και δεν επιτρέπουν ασφαλείς προβλέψεις.
Παρά το δυσμενές οικονομικό περιβάλλον, ωστόσο, οι πληροφορίες που έχουν γίνει γνωστές αναφέρουν ότι η εξειδικευμένη εταιρεία που ανέλαβε να προωθήσει την αξιοποίηση του ακινήτου συζητά, αυτή την περίοδο, με τουλάχιστον 2-3 σοβαρούς επενδυτές. Όπως επισημαίνεται αρμοδίως, μάλιστα, οι διαπραγματεύσεις εξελίσσονται σε θετικό πλαίσιο και πως το ενδιαφέρον που έχει εκδηλωθεί από όλους τους συνομιλητές αφορά σε εμπορική αξιοποίηση του χώρου, ο οποίος μπορεί να «χτίσει» έως 10-11.000 τ. μ., χωρίς σε αυτά να συνυπολογίζονται τα υπόγεια.
Σε ελκυστική περίπτωση για τους επενδυτές που ενδιαφέρονται για την απόκτηση ή επέκταση της υπάρχουσας παρουσίας τους στη Θεσσαλονίκη εξελίσσεται, όμως, και το ακίνητο του πρώην εργοστασίου της Siemens, επίσης στην ανατολική πλευρά της πόλης.
Στο οικόπεδο των 106 στρεμμάτων υπάρχουν στεγασμένοι χώροι 25.000 τ. μ., τους οποίους η ιδιοκτήτρια εταιρεία Μεντεκίδης ΑΕ επιθυμεί να τους αξιοποιήσει είτε με την παραχώρησή τους σε ξένες ή ελληνικές εμπορικές επιχειρήσεις είτε για τη δημιουργία εκπτωτικού χωριού στο οποίο θα φιλοξενηθούν μεταξύ άλλων αλυσίδες ένδυσης, υπόδησης κ.α.. Σχετικές συζητήσεις έχουν ήδη πραγματοποιηθεί, τόσο με εγχώριους, όσο και με ξένους ομίλους, χωρίς όμως μέχρι στιγμής να έχει επέλθει κάποια συμφωνία.
Σε αντίθεση με τα συγκεκριμένα ακίνητα, ωστόσο, τα πράγματα δεν είναι το ίδιο καλά στην τοπική κτηματαγορά εν συνόλω. Κάθε άλλο μάλιστα. Οι αγοραπωλησίες, σύμφωνα με γνώστες της αγοράς του κλάδου, έχουν «καθίσει», τόσο σε σχέση με τον αριθμό ακινήτων που μπαίνουν σε αυτή τη διαδικασία, όσο και με τις τιμές με τις οποίες διενεργούνται οι λίγες μεταβιβάσεις που πραγματοποιούνται.