Πρόταση για τη ρύθμιση των κόκκινων στεγαστικών δανείων πολιτών με χαμηλό εισόδημα, παρουσίασε ο πρόεδρος της Τράπεζας Πειραιώς Μιχάλης Σάλλας.
Ερωτηθείς από δημοσιογράφους σχετικά με το μείζον θέμα των πλειστηριασμών α’ κατοικίας, ο κ. Σάλλας πρότεινε όσοι έχουν εισόδημα κάτω από ένα ορισμένο ύψος, να πληρώνουν κάτι «μικρό και συμβολικό», ποσό το οποίο τοποθέτησε το πολύ στα 1.200 ευρώ το χρόνο ή 100 ευρώ το μήνα.
«Ένα 1,2% επί του υπολοίπου του δανείου μπορεί να καταβάλλεται για να υπάρχει δίκαιη αντιμετώπιση έναντι εκείνων που νοικιάζουν σπίτια από ιδιώτες και βρίσκονται ενδεχομένως στην ίδια ή χειρότερη εισοδηματική ή περιουσιακή κατάσταση. Γίνεται, όπως γνωρίζετε, πολύς λόγος και για το ύψος των αξιών των κατοικιών αν είναι στις 120.000 ή στις 250.000 που θα πρέπει να απαλλάσσονται από πλειστηριασμούς. Το σημερινό ύψος κάθε δανείου αυτής της κατηγορίας είναι κατά συντριπτική πλειοψηφία κάτω από 100.000 ευρώ, ανεξάρτητα από την αξία του σπιτιού ή του αρχικού ύψους του δανείου. Έτσι αν το υπόλοιπο δανείου κάποιου σήμερα είναι ας πούμε 100.000 ευρώ, θα επιβαρύνεται το πολύ με 1.200 ευρώ το χρόνο ή με 100 ευρώ το μήνα, υποκαθιστώντας το όποιο επιτόκιο, με παράλληλη αναστολή των δόσεων του κεφαλαίου», δήλωσε ο πρόεδρος της Τράπεζας Πειραιώς, συμπληρώνοντας παράλληλα πως με την πρόταση αυτή θα αποκατασταθεί μίας μορφής κοινωνική δικαιοσύνη, έναντι όσων δεν έχουν κατοικία και πληρώνουν ενοίκιο, καθώς επίσης και έναντι των συνεπών δανειοληπτών, που αισθάνονται ιδιαίτερα αδικημένοι.
Παράλληλα, ο κ. Σάλλας χαρακτήρισε «μεγάλο λάθος» όσα λέγονται ότι πίσω από την τρόικα υπάρχουν πιέσεις των τραπεζών, ξεκαθαρίζοντας πως είναι κατά των πλειστηριασμών α’ κατοικίας.
«Οι τράπεζες θα έχουν εξαιρετικά υψηλό κόστος εφαρμόζοντας τη διαδικασία των πλειστηριασμών και μάλιστα στις σημερινές πολύ χαμηλές τιμές των ακινήτων. Πέραν του γεγονότος ότι αυτό αποτελεί μία μεγάλη κοινωνική αδικία προκαλεί και ζημία στις τράπεζες. Αν όλα αυτά τα δεκάδες χιλιάδες ακίνητα περιέλθουν στις τράπεζες, θα εκμηδενιστεί η αξία τους. Κόστη συντήρησης, φύλαξης κλπ», τόνισε ο κ. Σάλλας.
Όπως τόνισε, τάσσεται κατά των πλειστηριασμών τόσο για οικονομικούς όσο και για κοινωνικούς λόγους. «Η έναρξη διαδικασίας πλειστηριασμών στην α’ κατοικία καταλήγει να είναι σε βάρος των τραπεζών. Η συμβολική καταβολή όμως ενός μικρού ποσού όπως είπα που μπορεί να γίνεται με παρακράτηση από μισθό, σύνταξη, επίδομα κλπ. είναι δίκαιη και αντικειμενική. Είμαι απόλυτα αντίθετος να στερηθούν τα σπίτια τους βιοπαλαιστές, μικροσυνταξιούχοι και άνεργοι και να επωμισθούν ένα τέτοιο βάρος, ηθικό και οικονομικό, οι τράπεζες», υπογράμμισε.
Ο ίδιος εκτίμησε πως η επιμονή από την πλευρά των Θεσμών στη μείωση των εισοδηματικών ορίων για την υπαγωγή στον νόμο Κατσέλη πηγάζει από την επιδίωξή τους που είναι ο περιορισμός του «ηθικού κινδύνου» (moral hazard). Τόνισε, ωστόσο, πως τα στεγαστικά δάνεια έχουν το μικρότερο πρόβλημα, σε ό,τι αφορά αυτό το θέμα.
Αναφερόμενος στην ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών, ο κ. Σάλλας τόνισε πως η Τράπεζα Πειραιώς, εδώ και αρκετές εβδομάδες έχει ξεκινήσει επικοινωνία με σημαντικό αριθμό διεθνών θεσμικών επενδυτών, οι οποίοι έχουν αξιολογήσει σε βάθος τη χρηματοοικονομική θέση της τράπεζας και τις προοπτικές της.
«Όπως διαπιστώνεται από τη Διοίκηση της Τράπεζας, έχει εκδηλωθεί μεγάλο ενδιαφέρον από πολλούς ξένους θεσμικούς επενδυτές για την συμμετοχή τους στην επικείμενη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου», ανέφερε.
Με δεδομένο το ισχυρό αυτό ενδιαφέρον, ο κ. Σάλλας υπογράμμισε πως υπάρχει βάσιμη αισιοδοξία ότι θα υπερκαλυφθεί η απαιτούμενη συμμετοχή του ιδιωτικού τομέα, στις όποιες κεφαλαιακές ανάγκες προκύψουν με βάση το βασικό σενάριο του stress test.