«Πρωταθλήτρια» στο άλμα εις... βάθος στις τιμές των ακινήτων ανά την Ελλάδα, για το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, αναδεικνύεται η Θεσσαλονίκη. Όπως προκύπτει από τα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο μειωμένες κατά 3,9% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2014, με την πόλη της Θεσσαλονίκης να καταγράφει συρρίκνωση της τάξης του 5,9%, ποσοστό μεγαλύτερο από κάθε άλλο σημείο της χώρας.
Ειδικότερα, σύμφωνα με την ΤτΕ, ανά γεωγραφική περιοχή, η μείωση των τιμών των διαμερισμάτων το πρώτο τρίμηνο του 2015 ήταν 5,9% στη Θεσσαλονίκη, 3,8% στην Αθήνα, 4,1% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 3,0% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Για το σύνολο του 2014, η μείωση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2013 ήταν 9,2% (Αθήνα), 6,7% (Θεσσαλονίκη), 6,7% (άλλες μεγάλες πόλεις) και 5,1% (λοιπές περιοχές), αντίστοιχα.
Παράλληλα, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το πρώτο τρίμηνο του 2015 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν μειωμένες κατά 4,2% σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2014.
Κατηφόρα δίχως τελειωμό
Για το σύνολο του 2014, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία της ΤτΕ, οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 7,5%.
Ειδικότερα, η μείωση των τιμών το α΄ τρίμηνο του 2015 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2014 ήταν 4,5% για τα νέα διαμερίσματα (ηλικίας έως 5 ετών) και 3,5% για τα παλαιά (ηλικίας άνω των 5 ετών).
Για το σύνολο του 2014, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, ο αντίστοιχος μέσος ετήσιος ρυθμός μείωσης των τιμών των νέων διαμερισμάτων διαμορφώθηκε στο 6,6%, έναντι μείωσης 8,0% των παλαιών (2013: "νέα" -10,9%, παλαιά -10,8%).
Οι εκτιμήσεις οικιστικών ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση του τραπεζικού συστήματος για οποιονδήποτε λόγο (χρηματοδότηση για αγορά, επαναδιαπραγμάτευση υφιστάμενων δανείων, εγγραφή εξασφάλισης για μη στεγαστικά δάνεια, μεταφορά οφειλών πελατών από μια τράπεζα σε άλλη κ.λπ.) έφθασαν το α΄ τρίμηνο του 2015 τις 3.270, έναντι 4.270 το δ΄ τρίμηνο του 2014 (αναθεωρημένα στοιχεία). Σε σύγκριση με το α΄ τρίμηνο του 2014, ο αριθμός των εκτιμήσεων το α΄ τρίμηνο του 2015 ήταν μειωμένος κατά 23,9%.